Immobilienverkauf geplant? - dürfen wir uns vorstellen?
Sie tragen sich mit dem Gedanken jetzt, in absehbarer Zeit oder zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Stelle.
Als von der IHK zugelassener Immobilienmakler und ausgebildeter Experte unterstützen wir Sie mit langjähriger Berufspraxis und Kenntnis des komplexen Immobilienmarktes in und um Weinheim auf höchst umfassende Weise.
Wir stellen Ihnen unsere individuellen zielgruppenspezifischen Vermarktungskanäle sowie unser Netzwerk zur Verfügung. Von der Marktwertermittlung, Preisfindung über die zielgruppengerechte Präsentation bis hin zur Vorauswahl potenzieller Käufer und Mieter führen wir Sie durch den gesamten Transaktionsprozess.
Rund um Ihren geplanten Immobilienverkauf beraten wir Sie umfassend, auf Wunsch auch unter Einbezug weiterer Experten und unserer Netzwerkpartner in vielen rechtlichen und steuerlichen, Fragestellungen sowie Vermarktungsthemen und sorgen für einen möglichst reibungslosen Ablauf.
Je nach Art des Vermittlungsauftrages bestimmen Sie, wieviel Arbeit wir Ihnen abnehmen und welche Leistungen wir für Sie erbringen dürfen. Als „guter“ Makler werden Sie von uns ausführlich informiert und beraten, welche Maklervereinbarung für Sie geeignet ist.
Wie gehen wir vor:
Folgende verantwortungsvolle und gewissenhafte Vorgehensweise sollen Käufersuche mit Plan und Feingefühl erfolgen:
1. ein erstes persönliches Kennenlernen und Klärung Ihrer Fragestellungen
2. Objektbesichtigung, Datensammlung und Marktbewertung,
3. Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Idealvorstellungen,
4. natürlich sind die von Ihnen definierten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen das Maß aller Vorschläge und Entscheidungen.
Erst nach Abstimmung dieser Punkte erstellen wir ein exaktes und aussagekräftiges Verkaufs-Exposé inkl. professionellen Lichtbildern Ihres Objektes.
Wie und mit welchem Wert wird Ihr Objekt inseriert?
Der richtige Preis bestimmt die Zeit innerhalb der die Vermarktung erfolgreich sein wird.
Die Ermittlung eines marktgerechten Preises ist ausschlaggebend für den erfolgreichen Verkauf und erfolgt mittels einem Bewertungsverfahren. Wir greifen daher sowohl auf Erfahrungswerte, Marktkenntnis wie auch auf konkrete Bewertungsmechaniken zurück.
Ein Investment in eine Immobilie ist eine langfristige und inflationssichere Anlageform mit einem hohen Wertsteigerungspotential unterlieget jedoch auch Schwankungen.
Gerade deswegen ist eine gute Beratung in der Verkaufsphase essenziell, um eine Immobilie zu einem sicheren und nachhaltigen Investment für den Käufer zu machen.
Auch Ihnen als Verkäufer wird durch eine faire Preisfindung die Sicherheit gegeben, dass Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis und innerhalb der Ihnen zur Verfügung stehenden Zeit verkauft wird.
Eine Immobilie richtig zu bewerben, bedeutet viel mehr, als nur ein einfaches Inserat im Internet zu schalten.
Unsere weiteren Leistungen bestehen darin, dass wir Ihnen helfen die Vielzahl an notwendigen Informationen und Unterlagen zu beschaffen, zu filtern und entsprechend präsentabel aufzubereiten, um ein eindrucksvolles Exposé zu arbeiten und damit Ihre Immobilie bestens zu präsentieren.
Wir bieten Ihnen:
- Information und Beratung - Umfassend, kompetent und serviceorientiert
- Exposé und Vermarktung - Wir erstellen für Sie ein repräsentatives Exposé inkl. Bildmaterial mit allen wichtigen Daten und präsentieren Ihre Immobilie geeigneten Interessenten.
- Koordination - Wir koordinieren für Sie die Besichtigungen und vermeiden unnötigen Käufer-Tourismus.
- Finanzierung - Wir betreuen Sie in allen Finanzierungsfragen aus einer Hand und erstellen Ihnen auf Wunsch individuelle Finanzierungsangebote – bankenunabhängig und transparent.
- 360°-Sorglos-Service - Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages und sind selbstverständlich darüber hinaus jederzeit gerne Ihr Ansprechpartner für Fragen rund um Ihre Immobilie
Haben Sie Interesse? Gerne lernen wir uns in einem ersten, für Sie völlig unverbindlichen Gespräch kennen.
Sprechen Sie uns an, senden Sie uns eine E-Mail oder kommen Sie doch einfach vorbei
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Besuch oder Mail.